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装修验收必须注意几个细节

发布时间:  来源:河洛网

人们第一次没有检查和接受新房的经验,这很容易留下问题。专家建议工具应提前准备好,最好邀请有建筑或装饰行业经验的人陪同。当然,现在也有专门的房屋检查公司。我们也可以聘请专业的房屋检查人员来检查新房子,但我们也需要对房屋检查有所了解。我们需要看看品牌和型号,如防盗门、洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖和中央空等。...

第一次验收新房,大家一般都没什么经验,容易遗留问题。专家建议提前准备好工具,最好能够请有建筑或者装修业经验的人陪同。当然现在也有专门的验房公司,大家也可以聘请专业的验房人员对新房进行验收,但自已还要是对验房有一些了解一看品牌型号 对防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比,查看是否存在与原来在购房合同中约定的品牌不相符的问题。

为了避免将来不必要的纠纷,购房者应该主动要求装修细节,包括装修材料、品牌名称、品牌型号、品牌编号等。,甚至材料的颜色,都应该清楚地写在采购合同上。简而言之,越详细越好。

其次,装修质量主要涉及管道线路、瓦工、木工、安装、油漆等内容。据上海5100房检网房检工程师王先生介绍,门窗、墙面粉刷、铺地、卫生间、厨房、水电线路等隐蔽工程相对容易出现问题,因此在该区域应实施“六个视图”。

三是水电线路隐蔽工程线路布局不规范,可能会留下安全隐患。因此,购房者应该要求开发商提供电路和水线路图进行检查。主要检查内容是电路是否已经改变,电路容量是否足以加载电气设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否合理,厨房和浴室的电源是否安全,是否有漏电保护,短路是否会自动跳闸,某些特殊电路是否有接地线等。水管主要包括水是否正常排放,地漏密封性能是否良好。此外,应进行水压试验,以查看管道接头处是否有泄漏。

第四,看看地板是否倾斜,空等情况,特别是对于复合地板,因为水泥地板不能完全铺砌,会有不平的情况,所以必须注意这种情况是否严重。此外,地板与踢脚板的连接应紧密。

第五,厨卫设备厨房检查的关键内容主要包括柜门能否正常开启和关闭,墙砖和地砖是否有空鼓包现象,洗菜罐内的水是否通畅。卫生间需要检查的是天花板是否有渗漏,下降管是否通畅,墙砖是否有空鼓包现象等。此外,卫生间与卧室和客厅的隔离墙上是否采取了防水措施,马桶、淋浴室、洗脸盆等卫生洁具的安装也不容忽视。

六看门窗主要检查窗户是否关紧,滑动是否灵活,是否有柔软的感觉,此外,门窗和窗台石头上不应有碰撞痕迹等。

七、查看墙壁最重要的是检查是否有裂缝。如果有裂缝,这意味着墙壁上的裂缝在装修期间没有得到修补。此外,屋顶和墙壁的连接处是否有混色。如果它与马桶分离,也有必要检查是否有油漆脱落。如果有的话,表明墙壁渗水。

装修验收必须注意几个细节

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