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装饰初、中、终阶段验收注意事项

发布时间:  来源:河洛网

装修初步验收最重要的是检查材料是否进入现场(如腻子、胶水等)。)与合同预决算表中的材料一致,特别是检查水电装修材料(电线、水管)的品牌是否属于装修公司的特殊品牌,以避免其他材料与进入现场的材料混合对后期施工的影响。如果业主发现进入现场的材料与合同中的品牌不同,可拒绝签署材料验收表,直至与装饰公司协商解决。...

装饰验收的初步验收

初次验收时最重要的是检查材料(如腻子、胶水等)。)进场材料与合同预决算表中的材料一致,特别是检查水电装修材料(电线、水管)的品牌是否属于装饰公司的特殊品牌,以避免进场材料中混入的其他材料对后期施工的影响。如果业主发现进入现场的材料与合同中的品牌不同,可拒绝签署材料验收表,直到材料与装饰公司协商解决。

中期装修验收

中期验收一般可在15天内进行(别墅建设需要较长时间),中期验收分为第一次验收和第二次验收。第一次验收涉及吊顶、水路、木制品等项目,第二次验收专门检查装修中使用的防水房间。因此,中期工程是装修验收中最复杂的一步。是否合格将影响后期许多装饰工程的进度。

吊顶:吊顶验收应首先检查吊顶木龙骨是否涂有防火材料,其次检查吊杆间距。吊杆间距不得过大,否则会影响承载能力。间距应在600毫米和900毫米之间。再次检查吊杆的牢固度,看是否有晃动。吊杆应该用膨胀螺栓固定。一些工头使用木螺栓来节省成本,这使得很难确保吊杆的稳定性。垂直方向的动臂必须用膨胀螺栓固定,水平方向可以使用塑料螺栓。最后,龙骨的平整度也应该通过拉线来检查。

航道改造:航道改造的检查主要是进行抑制实验。抑制期间,压力不应小于6公斤,抑制时间不应小于15分钟。然后,检查压力表是否卸压。如果出现压力释放,检查阀门是否关闭。如果管道漏水,立即通知领班。只有在管道漏水得到处理后,才能进行下一步施工。

电路修改:在检查和验收电路时,必须注意所用的电线是否是装饰公司的品牌,电线是否符合标准。非标准电线有薄护套和厚铜芯,这两种非标准电线对电流负荷有影响,给用户今后使用带来安全隐患。

电路改造时,检查插座的密封情况。若原插座移位,移位处应进行防潮防水处理,并用3层以上防水胶带密封。同时,检查天花板上的电路连接器是否也用防水胶带处理过。

木制品:对于现场制造的木制品,首先要注意外观是否符合设计要求,尺寸是否准确。还应检查现场制造的木门的合理开启方向。木门上方及四周的门洞不超过3毫米,下缝一般为5-8毫米,除检查门缝外,还应检查门套缝是否严密。

墙地砖:墙地砖主要检查其空鼓百分比和色差。业主可以用小锤子敲击墙壁和地砖的边角,检查是否有空鼓胀。墙壁和地砖的空鼓胀率不得超过5%,否则会脱落。值得注意的是,墙地砖不允许使用中间空鼓,砂浆不良、基层处理不当和瓷砖浸泡时间不足都可能导致瓷砖中间空鼓。如果中间空鼓出现在瓷砖上,业主应要求工头移除并重新粘贴这部分瓷砖。

检查色差时,应注意瓷砖的品牌是否相同,批号是否相同,是否同时铺砌。业主也可以检查墙地砖接缝的美观程度。一般来说,无缝砖的瓷砖接缝约为1.5毫米,不能超过2毫米。弯曲边缘的瓷砖接缝约为3毫米..此外,还需要检查墙壁和地砖是否缺少棱角。

墙面和顶面:墙面和顶面验收时,应检查腻子的平整度,可根据指导原则进行检查,误差在2-3 mm以内,业主在验收墙面和顶面时,应特别注意阴阳角是否平直,并使用方尺进行检查。

如果业主在中期验收中发现任何问题,应立即报告工长进行整改。整改后,工长应通知业主再次进行验收。

防水:防水验收是中期验收的又一亮点。一般来说,带地漏的房间是防水的。防水是否到位不仅会影响业主的日常生活,还会影响楼下业主的利益。避水试验是家居装饰防水的常用方法。避水试验时,工头需要同时与业主和楼下居民确认避水时间,然后关闭房间排水孔,将水放入房间(水位不低于3厘米),24小时后询问楼下业主是否有漏水。

除了检查地漏房间的防水外,业主还应检查淋浴墙的防水。检查墙面防水时,业主应首先检查墙面涂料是否均匀一致,是否有漏刷现象。特别是,业主应检查阴阳角是否有漏刷现象,以防止阴阳角因漏刷而受潮发霉。

墙面的防水高度也应进行检查和验收。验收时,业主可以检查墙面防水高度是否达到公司承诺的高度。淋浴房的防水高度一般约为1.8m,但从经济角度来看,业主可以在淋浴间设置1.8m的防水高度,在其他区域设置高于1.5m的防水高度。

装饰验收的最终验收

与中期验收相比,最终验收相对简单,中期验收主要测试中期项目的结束部分。例如木制品、墙面和顶面,业主可以检查表面油漆和涂层的光滑度,是否有脱落现象,颜色是否一致。

电路主要检查插座的接线是否正确,是否通电,卫生间的插座应有防水盖。

航道改造的检查也是重点。业主需要检查有地漏的房间是否有“倒坡”现象。检查方法很简单:打开水龙头或淋浴头,一定时间后,看看地下水是否流动顺畅,是否有局部积水。此外,还需要检查地漏的光滑度以及卫生间和水池的下水情况。

除了中期工程结束部分的验收外,业主还应接受地板、塑钢窗等装修工程。验收地板时,检查地板颜色是否一致,是否有翘曲、噪音等。接受塑钢窗时,可以检查塑钢窗边缘是否有1-2厘米的缝隙,并填充聚苯乙烯泡沫塑料。此外,还应检查塑钢窗的牢固度。一般来说,每隔60-90厘米用一个螺栓固定塑钢窗。如果塑钢窗的固定螺栓太小,会影响塑钢窗的使用。

在最终验收期间,消费者还应注意一些细节,如厨房和卫生间管道是否有检查备用口,水表和煤气表的位置是否便于阅读。

装饰初、中、终阶段验收注意事项

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