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买房时不要只注意价格,这4点不应该马虎!

发布时间:  来源:河洛网

哪种房子是好房子?事实上,没有明确的答案。如何尽快缩小范围找到正确的位置,这四个步骤也可以帮助你快速选择房间。

买房时不要只注意价格,这4点不应该马虎!

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首先,看看位置

买房的主要目的是为了生活。买房也是一项具有很高预期潜力的投资。房地产能否升值,区位是一个非常重要的因素。看一个地方的潜力不仅取决于当前的形势,还取决于发展。当一个地区的各种市政和交通设施不完善时,如果买者以低价购买房屋,那么在规划好的设施完善后,房地产将大有希望升值。

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其次,看看布局

建筑容积率是居住区规划设计的主要技术经济指标之一。高容积率表明住宅区有许多房屋,人口密度高。如果容积率过高,就会出现高楼林立、道路狭窄、绿地减少的情况,这将极大地影响居住区的居住环境。

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第三,看匹配

居住区公共建筑配套是否方便合理是衡量居住区质量的重要标准之一。为了消除上学路上的威胁,应该在较大的居民区设立小学,居民区和小学之间的距离应该在300米左右,这将是一种麻烦和不便。居民每天光顾的食品店、食品店、小超市等基层商店的服务半径不得超过150米。

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第四,看看绿化

居住环境有一个重要的硬指标——绿地率,它是指居住用地总面积占居住用地内各类绿地总和的百分比。值得注意的是,“绿地率”和“绿色覆盖率”是两个不同的概念。绿地不包括阳台和屋顶绿化。一些开发人员故意混淆这两个概念。


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