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顶层是土豪专用的吗?7个缺点可能会让购房者想哭

发布时间:  来源:河洛网

顶层能否被购买似乎是买房朋友们讨论的一个永恒话题。购买或不购买顶层公寓是买家和开发商之间的游戏,也是买家和他们自己之间的游戏。当我买顶楼时,我感到高兴和悲伤。那些没有买顶层的人真的很聪明。边肖可以负责任地告诉你,但不是真的。买了其他楼层后,许多网民说最好呆在顶层。

顶层是土豪专用的吗?7个缺点可能会让购房者想哭

顶楼有什么好处-顶楼优势市场点

1.如果是高层住宅,顶层的视野必须开阔。每天下班回家看窗外美丽的风景也是一件特别愉快的事情。此外,许多顶层都有大大小小的阁楼。花时间在顶层看城市风景不是很愉快吗?

2.良好的通风和照明效果,这是许多低层居民不享有的权利。由于楼层低,建筑多,许多居民的照明条件差,缺乏通风,他们的房间又湿又闷,这使他们很痛苦。

3.这里相对安静,没有楼上居民的噪音干扰。如果楼上有特别吵闹的居民或者熊海子每分钟都想搬家,顶层的居民就不会有这样的苦恼。楼上没有人,有些人是他们自己的(因为开发商可能会安装屋顶),他们很乐意考虑一下。

4.更好的卫生(由于良好的通风和照明)和更多的私人房间空,因为顶层面积通常更大。

5.空空气质量良好,尤其是居住在高层建筑中的空空气污染指数较低。

6.隐私很好。邻居不会上下楼梯来造成干扰。小偷来访的可能性也相对较小。

7.蚊子很少,像老鼠这样烦人的小动物通常不会去顶层

顶层没有你想象的那么好——顶层缺少大点

1.防水设施不好。这个缺点与开发人员有很大关系。即使是质量差的二楼也会漏水。如果这座建筑是一座现存的建筑,最好在大雨后一个小时去顶层看看有多少水。这种方法可以在春天和夏天使用。如果是秋冬季节,开发商可以提供水,并在屋顶浇更多的水,看看是否有渗漏和排水是否顺畅。

2.夏天很热,冬天很冷,因为顶楼在阳光直射下面积很大。

3.能耗。在夏天,电力和水资源消耗比底层单位更多。

4.水压很小。当你住在高楼里时,你应该考虑这一点。水压小也会影响燃气热水器的点火,严重影响生活的便利性。因此,水压问题必须引起重视。目前的建筑可以直接从顶层公寓排水进行检查。对于有人居住的建筑物,已经有人居住的顶层公寓的主人可以首先被告知水压。如果建筑要完工,开发商必须提供诸如水管材料等信息。

5高层住宅分摊电梯运行费用和电梯维护费用较多

6.顶层没有电梯,爬楼梯更难,万一停电,你可能会半死不活。有老人的家庭应该仔细考虑。

7.消防。发生火灾时,顶层居民的逃生时间比其他居民长,因此顶层居民不能忽视顶层的消防控制。


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