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初学者需要知道:如何判断住宅网站的质量

发布时间:  来源:河洛网

当我们买房子的时候,我们仍然需要注意很多事情。如果我们不注意它,我们搬进来后肯定会感到后悔和不舒服。俗话说,买房首先取决于地点。然而,许多人在买房时往往不知道如何评估地段的质量。因此,我会向你解释判断房屋地段质素的准则的有关内容。

初学者需要知道:如何判断住宅网站的质量

1.社区内部环境

环境包括空空气质量、噪声状况、绿化程度、通风采光效果、周边建筑布局关系等。其中,噪音情况是许多朋友买房时关心的问题。选择社区时,尽量不要上街。街道通常很嘈杂,噪音状况也很差。房子周围安静的环境可以保证每个人的休息质量,尤其是有孩子和老人的家庭。购房者应该注意是否有大型工厂、剧院等。查看房屋时,在选定的地段周围。社区周围不应该有加油站、小作坊和工厂,也不应该有早晚市场。最重要的是不要有空。

2.附近的购物和文化娱乐

购物的便利性包括两个方面:

一个是附近购买日常必需品的各种超市、商店和食品市场的完整性。目前,开发的地块在这方面相对成功,而未大规模开发的地块在这方面将有缺陷。

二是看附近是否有相对较大的商业建筑和文化娱乐区,或者去这样的商业区是否方便。商业区也是购房者在看房时更加关注的点。目前,白领的生活环境使得每个人都离不开商业区的提供。

3.运输

许多朋友在买房时只看地理距离,认为短直线距离就足够了。这个想法是完全错误的。让我们举一个例子:有两个套房,其中一个在地理上更靠近目的地,但是因为交通堵塞太严重,而且没有直达地铁,实际上需要更多的时间。而另一个离目的地更远,实际上它花费的时间更少,因为地铁直接到达。这里的时间就是我们通常所说的通勤时间。到目的地的通勤时间越短,交通就越方便。

在大城市,交通主要依靠地铁站和公交站,这也决定了这个位置的便利性和可达性。以购买的住宅区为圆心,半径500米内有地铁或公交车站(步行3-5分钟),即使交通很方便。同样,交通便利的位置也有利于保持价值。

4.这些地段是买不到的。

立交桥旁边的房子,核电站,化工厂,高污染企业旁边的房子,加油站附近的房子,铁路旁边的房子。

在选址上,对于规划中的新区,我们应该选择大型企业开发的相关区域进行购房。同时,对于医院、学校和公园等公共资源丰富的地区来说,这也是一个很好的选择。

来源;网络

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