返回栏目
首页置业知识 • 正文

婚后买房必须属于夫妻共同财产?

发布时间:  来源:河洛网

因为现代人有更多的经济收入渠道,他们不再局限于他们通常的工资或奖金。特别是对于那些生活和经济条件较好的家庭来说,婚后共同财产的定义要比普通家庭困难得多。下面的小编辑想告诉你的是,婚后共同财产包括什么?婚后买房必须属于夫妻共同财产吗?

婚后买房必须属于夫妻共同财产?

什么是婚姻财产?

已婚财产是指夫妻关系存续期间配偶任何一方获得的各种财产。已婚财产并不完全等同于夫妻共同财产。新婚姻法的司法解释(3)规定,父母一方为其子女购买的房屋属于子女的个人财产,不是夫妻共同财产。

已婚财产包括什么?

新婚姻法第17条规定,夫妻在婚姻关系存续期间获得的下列财产属于夫妻共同财产:

1.工资和奖金。

2.生产经营收入。

3.知识产权收入。

4.通过继承或赠与获得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只属于丈夫或妻子的财产除外。

5.其他应当共同所有的财产。

婚后买房必须属于夫妻共同财产吗?

答案不一定,应该根据投资和房地产登记状况来具体判断:

1.婚后买房是夫妻的共同财产

1)如果是在夫妻结婚期间购买的房子,如果夫妻之间没有明确的协议,只有一方的名字写在房产证明上,房产证明被认为是夫妻的共同财产。

2)父母一方结婚时购买的房产、夫妻双方婚后共同支付的房价以及支付的装修费用属于夫妻共同财产。在离婚的情况下,这些费用可能需要分摊。父母一方的出资,按当时的具体协议办理。

3)如果双方父母购买的房地产的产权以其中一个子女的名义登记,除非双方另有约定,否则该房地产可视为双方按照各自父母的出资份额分享。

2.婚后买房不属于夫妻共同财产

1)根据《婚姻法》的规定,父母一方为其子女婚后购买的不动产,其财产权以投资者子女的名义登记,可视为仅送给其子女之一的礼物,该不动产应被确认为夫妻一方的个人财产。

2)双方以父母的名义使用共同财产购买房屋。如果产权以父母一方的名义登记,该房屋的产权属于父母。离婚时不属于夫妻财产,不能分割。根据出资情况,只能计入需要偿还的出资额。

综上所述,以上内容都与婚后的共同财产有关。边肖建议所有已婚夫妇在同一条船上度过十年,在同一张床上度过一百年。婚姻是一件大事。你离开时应该小心。不要轻易离婚。毕竟离婚的代价太大,伤害感情,关键是伤害金钱!

    相关文章Related

    返回栏目>>

    河洛网首页

    Copyright © 2019 河洛网 版权所有 dahuimr@163.com