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购买精装房真的令人担心吗?事实上,你必须掌握这些技能

发布时间:  来源:河洛网

买了房子后,对于一个不知道如何检查房子的新手来说,这不是一件容易的事情。新装修的房子将如何验收?你需要掌握什么技能?让我们看看相关内容。

购买精装房真的令人担心吗?事实上,你必须掌握这些技能

技能1,地砖

看砖面是否平整,缝隙是否规则一致,两块砖的高度错位不能超过2mm。观察是否有破损或塌角现象;用鼓锤敲击地砖、墙砖、过梁、瓷踢脚线一次,无空鼓符合标准;注意瓷砖的密封或者美观的接缝是否密封紧密。不允许泄漏。

技能2,门窗

业主应检查门的顶部和底部是否油漆过,周围是否用门框密封。窗户能否灵活开闭,外窗架上是否有防堵塞帽。

技能3:厨房和卫生间

业主需要检查瓷砖是否达到顶部。吊顶下是否有通风孔;最靠近通风口的插座是否为防水插座;水龙头开关是否灵活有效,排水速度是否足够快。

技能4,管道

业主可以用卫生纸擦拭上下水管的底部,看排水时是否有渗漏。将吸烟物体放在烟雾入口下面,看看烟雾是否上升到烟雾入口,然后立即转身吸走。将吸烟物体放在报警装置附近,看看该装置是否反应迅速。此外,当报警声音和灯光提示时,进气电磁阀应自动关闭。否则,应及时修理。

技能5,电器

用验电器测试电线安装是否正确,漏电保护开关是否正常。测试所有开关,检查电器是否正常开关。检查配电箱安装是否正确牢固,不得倒置或歪斜。检查配电箱内的接线是否整齐,回路标记是否清晰。

技能6,墙漆

墙面面漆干燥后,在自然光下通过目视检查和手感进行检查和验收。无明显色差、碱化、返色、刷痕合格。在离墙1.5m处观察,无砂眼、色咬、流滴、色差、碎渣、杂质等。符合标准的。用强光沿墙检查,不掉粉、不升浪、不漏刷等。

技巧7,空鼓

墙面是否平整,施工和粉刷效果如何?当房子关闭时,在墙纸的覆盖下,肉眼通常看不到。这时,用小锤子或拳头敲击墙壁和地面,听到空空,这表明这片墙漆凹凸不平,被称为“空鼓”。如果空鼓的比率超过3%,则表明存在质量问题,需要重新开始施工。

技巧8,天花板安装

一方面,吊顶的存在起到美化作用;另一方面,它也有潜在的危机。吊顶本身的重量增加了墙壁上的压力。如果施工人员在装修过程中偷懒,吊顶与楼板、龙骨与饰面的结合不够好,吊顶随时都有从屋面脱落的危险。因此,必须检查吊顶的安全性。

来源:网络

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