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住房公积金缴存比例不超过12%,与清仓无关。

发布时间:  来源:河洛网

住房和城乡建设部副部长柯华昨日在国家新办召开的例行吹风会上表示,中国将从今年5月1日起逐步降低住房公积金缴存比例。任何高于12%的存款利率都将受到监管,该政策将暂时实施两年。此外,生产经营有困难的企业除降低存款比例外,还可以申请住房公积金延期存款。企业经济效益提高后,可提高存款比例或恢复存款,并返还递延住房公积金。

住房公积金缴存比例不超过12%,与清仓无关。

整理

降低住房公积金缴存比例是一项分阶段的措施。

谈到此次政策调整的特点,柯华表示,此次住房公积金缴存比例的下调有三个明显的特点:第一,是阶段性的。住房公积金缴存比例明显降低是分阶段进行的,将从2016年5月1日起实施,暂定两年。因此,降低住房公积金存款比率是根据当前实际情况分阶段采取的措施,而不是长期的制度安排。

二是适当降低住房公积金缴存比例。削减应符合当地实际情况,降低成本的实际需要,并应考虑员工的利益和负担能力。

第三是给予地方政府更多的自主权。住房和建设部正在制定《关于分阶段调整和降低住房公积金缴存比例的通知》,明确规定各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况,提出分阶段适当降低住房公积金缴存比例的具体措施,由市人民政府组织实施。这是因为不同地区有不同的经济发展水平和不同的住房公积金缴存情况。给予各地区更多的自主权可以增强这一政策调整的针对性和有效性。

现状

公积金存款比率的上限因地而异。

《住房公积金管理条例》第十八条规定,“职工和单位住房公积金缴存比例不得低于上一年度职工月平均工资的5%;有条件的城市可以适当提高存款比例。具体存款比例由住房公积金管理委员会制定,经本级人民政府审查后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。”2005年,建设部、财政部、中国人民银行发布了《住房公积金管理若干具体问题指引》第二条,规定“单位和职工存款比例不得低于5%,原则上不得高于12%”。

存款比率因省而异。例如,北京的存款上限是12%,上海是7%,广州和深圳是20%。然而,在广东省政府3月初发布的一系列2016-2018年供给方面的结构性改革计划中,建议将住房公积金的存款比例从20%降至12%。以北京为例。2015年,北京公积金最高存款限额为4654元,单位和个人每月最高存款限额为2327元。换句话说,即使你的月薪更高,单位和个人最多也只能贡献2327元。

影响

严查单位“做账”筹集公积金

如果公积金的存款比率下降,公积金的数额也会相应改变。目前公积金缴存的计算公式是:单位和个人每月公积金缴存额=上一年度平均工资×住房公积金缴存比例。如果你在深圳工作,2015年你的平均月薪将是1万元。如果以前的公积金缴存比例是20%,那么单位和个人每月分别要缴纳10,000×20% = 2,000元,您的月公积金等于4,000元。假设调整后存款比例降至12%,单位和个人需缴纳10,000× 12% = 1,200元,月公积金为2,400元,比以前减少1,600元,但工资仅增加800元。从这个角度来看,降低公积金存款比率对企业是一大好处,而对个人来说,总收入反而减少了,这是不值得的。当然,这个例子只适用于存款比率高于12%的城市,而北京的情况并非如此。

柯华说,要解决一些地区一些单位存款比例过高的问题,需要更加严格的纪律和管理,即一些单位通过其他记账方式提高员工的工资水平,提高公积金的存款比例,从而使公积金成为隐性收入来源。住房公积金缴存比例高于12%的,应当调整和调整,不得超过12%。住房和建设部将会同有关部门加强对实施情况的监督检查。

此外,对于“困难企业”,他们不仅可以降低存款比例,还可以申请延期缴纳公积金。企业经济效益提高后,存款比例会提高,还款也会增加。「这是否表示日后找工作时踏上地雷的风险会增加,又是否表示情况恶劣的公司没有公积金或可能拖欠?对此,新政策规定,暂停缴纳公积金必须经本单位职工代表大会或工会讨论批准,由住房公积金管理中心审查,并报城市住房公积金管理委员会批准后实施。

有人认为新公积金政策的推行,与房地产市场的监管有关。对此,相关专家表示,这一政策完全是国家减轻企业负担的一种方式。这与目前的房地产市场、退股或个人住房公积金贷款无关。

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