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在样本年度的前四个月,集团销售额同比增长23.1%。

发布时间:  来源:河洛网

5月9日,华阳年控股集团有限公司公布了2016年4月的销售业绩。集团子公司华阳年房地产集团4月实现房地产业务合同销售面积88115平方米,合同销售额约8.93亿元,同比增长22.5%。

在样本年度的前四个月,集团销售额同比增长23.1%。

截至2016年4月30日,集团实现合同销售总面积245,156平方米,合同销售额29.56亿元,同比增长23.1%。

由于相对宽松的货币信贷政策和一系列支持居民合理住房需求的政府措施,2016年4月房地产市场需求加速,销售继续回升。根据中国一家研究所的统计,4月份全国100个城市新建房屋的平均价格为每平方米11467元,比上个月上涨1.45%。其中,71个城市的房价比上个月上涨,11个城市的房价从3月份开始上涨。

在上述统计城市中,惠州、苏州、南京、东莞、武汉等华阳年集团开发的城市是房价涨幅最大的城市。据了解,由于及时加快了清仓和销售收集工作,华阳年集团在这些城市的项目业绩良好,武汉、苏州、深圳和新加坡公司超过了每月销售目标。

与此同时,华阳年集团子公司色彩生活服务集团(股票代码:1778)于2015年6月推出的“色彩生活住宅”也在全国许多城市成功登陆。2016年2月与河南许昌怡和房地产有限公司签订合同后,2016年4月“多彩生活住宅”与江苏徐州国泰房地产开发有限公司达成战略合作

截至2016年4月底,“彩色住宅”已在全国20多个城市登陆,包括徐州、惠州、无锡、福州和长沙。华阳年集团表示,2016年推出的“多彩生活屋”预计将达到1万套。

今年3月3日,花展集团宣布了2015年全年业绩。根据年报数据,本集团2015年营业收入约为81.64亿元,比上年增长11.7%。净利润14.03亿元,同比增长2.3%。

值得注意的是,在行业毛利率普遍下降的背景下,华阳年集团2015年的毛利率和净利率分别为30.9%和17.2%,远远高于行业平均水平。此外,截至2015年底,华阳年集团的银行余额和现金约为42.2亿元。净负债比去年年底下降了约11.1个百分点,至75.6%。

据悉,过去2015年,围绕社区综合运营服务这一主题,先后搭建了“多彩生活”和“伊美家园”两个服务平台,完成房地产、酒店和商业的战略转型。由于行业内第一次轻资产转型,本集团2015年轻资产收入增长107.9%,轻资产占比从2014年的10%上升至20%。

华阳年集团董事长兼首席执行官潘军表示,公司将继续推高轻资产收入比例,到2018年,华阳年集团轻资产和重资产收入比例将达到5: 5的结构。

在土地市场,华阳年集团将于2015年集中精力补充北京、上海和深圳等一线城市的土地储备。截至2015年底,华阳年集团规划土地储备建筑面积约1591万平方米,比上年略有增加。其中,已签订框架协议的房产规划建筑面积为890万平方米,绝大部分土地储备位于一线和二线城市。

潘军表示,得益于去库存化和鼓励住房消费等有利政策,中国房地产市场今年将继续回升,样本年集团深度培育的一、二线核心城市市场交易更加活跃。该公司的传统房地产业务预计将稳步增长,2016年样本年的销售目标将提高至120亿元。

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