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万科称股权纠纷影响四个方面

发布时间:  来源:河洛网

万科发布中期业绩会议信息

万科称股权纠纷影响四个方面

到目前为止,万科尚未在股东中就发行股票购买深铁资产的计划达成共识。

公司业务伙伴持股计划的最新持股比例披露,“通过资产管理计划,合作伙伴持股计划占公司总股本的4.49%,自首次增加以来没有减少。”

3恒大没有透露进一步增持或减持的意图。

股权事件对公司的影响体现在四个方面:土地项目的收购、合作伙伴和客户的信心、公司业务的扩张和团队的稳定。

万科2016年中期业绩会议昨天在深圳举行,王石和余亮都没有出席。出席会议的管理层包括万科董事兼执行副总裁王文锦、执行副总裁张旭、执行副总裁孙嘉和董事会秘书朱旭。万科管理层回应了市场对深铁重组计划进展、股权纠纷影响、万科业务伙伴计划、恒大收购万科股份意向等的担忧。

股东们对深铁重组计划仍未达成共识

针对市场对万科与深铁重组计划的担忧,万科的董美珠旭表示,到目前为止,万科发行股票收购深铁资产的计划尚未在股东之间达成共识,公司对此表示遗憾。但是,股东之间有良好的沟通基础,公司仍然认为track+property模式对公司至关重要。因此,公司长期以来一直与相关方进行沟通和谈判,希望达成共识和计划,希望所有股东最终能够聚在一起,共同促进万科的稳定和长期健康发展。

在今年6月的第一次董事会上,华润和宝能反对万科-深圳铁路合作项目。在回答万科深度铁重组第二届董事会何时召开的问题时,万科的董糜竺徐表示,他正积极与大家讨论,以证明、完善和改进该计划。只有在达成共识的基础上,董事会才能进行审查。重组案关系到万科的未来发展。

万科商业伙伴计划持有4.49%的股份不减持

在新闻发布会上,万科披露了公司业务伙伴持股计划的最新持股比例。合伙人的持股计划通过资产管理计划占公司总股本的4.49%,自首次增加以来从未减少持股据了解,万科的业务伙伴持股计划包括国信金鹏一号和金鹏二号集体资产管理计划。目前,金鹏一号的持股比例为4.14%。万科表示,金鹏2号的持股比例应该是0.35%。

万科董蜜朱旭表示,2014年,a股市场整体低迷。当时,万科的业绩很好,但股价很低。股东要求管理层增持股份以增强信心。因此,当时公司提议自愿使用递延集体奖金作为公司经济利润奖金的奖励对象,并增加杠杆继续在二级市场购买万科a股。

恒大没有透露进一步增持或减持的意图。

昨日,针对恒大最近收购万科6.82%的股权,万科的董糜竺徐表示,万科的股票在二级市场公开交易,买卖股票是股东的权利。恒大没有透露进一步增持或减持的意图。只要是为了公司的发展,就好。

与此同时,当被问及在恒大业绩爆发的情况下,恒大是否仍能成为今年销售额第一的时候,万科执行副总裁王文锦表示,“我们不会与他人争夺第一的位置。尽管存在股权纠纷,我们仍然定义行业领导者。此外,当被问及是否有可能反向收购恒大股份时,王文锦表示万科无意收购其他上市公司。针对监管机构对万科股权问题的评论,万科董糜竺徐表示,我们相信监管机构的干预将有助于在合法合规的前提下解决万科股权问题,我们仍在等待监管机构的回应。

注意力

股权纠纷影响万科的四个方面

关于万科股权纠纷的影响,朱旭表示,股权事件对公司的影响体现在四个方面:收购土地项目、合作伙伴和客户的信心、公司业务扩张和团队稳定。

今年上半年是万科32年历史中最特别的半年。公司发行股票购买资产的计划未能达成共识,部分股东提议解雇所有董事和非员工代表监事。自6月底以来,公司合伙人、客户、员工等中小股东对公司未来的疑虑进一步加剧,影响了公司的正常运营。

万科在前一天发布的半年度报告中表示,在6月底至8月初期间,已有31个合作项目因股权问题被要求变更条款、推迟推广或考虑终止合作。

朱旭表示,标准普尔和惠誉未来可能会调整公司的信用评级,同时考虑到公司的股权问题。下半年,公司面临着更加复杂的宏观经济形势和市场环境。股权事件带来的不确定性也可能给公司的后续运营带来更大的挑战。

集中

与黑石的合作,不涉及任何股权

8月21日晚,万科在香港证券交易所宣布,该公司已斥资19.28亿美元(相当于人民币128.7亿元)以黑石集团的名义收购该商业地产公司的股权。投资完成后,万科彩虹(投资基金的全资子公司)将持有印度集团已发行股本总额的96.55%,黑石集团联营公司和印度集团管理层管理的基金将共同持有剩余印度集团已发行股本总额的3.45%。

对于万科的收购,市场声音并不一致。人们普遍认为,万科此举是一种重视印度实力的商业房地产资源。其他人认为,130亿英镑的收购资金可能涉及万宝纠纷,收购中采用的合作伙伴结构可能是万科的“再造”方案

一些分析师认为,万科管理层通过收购黑石集团的资产,建立了一个新平台,以保持对王石和其他公司的控制。7月8日,HKEx收到了关于万科的举报。举报与万科的声明基本相同。报告称,黑石平台出售后,可能会收购万科近6%的股份,增加王石领导的管理层对该公司的控制。

然而,万科否认收购黑石资产是狙击手宝能的乙计划。万科表示,董事会认为此次投资可以提高公司在商业地产领域的管理和运营能力。这符合公司未来十年发展成为支持服务提供商的战略。董事会认为,印度电力集团拥有优秀的商业物业管理能力,积累了大量长期稳定的优质租户资源。

在昨日的业绩会议上,万科执行副总裁张旭表示,万科和黑石没有任何股权合作。"万科与黑石有很多合作,但从未与黑石进行过股权合作."

张旭说,“即使没有股权纠纷,建立商业运营平台也是我们十年规划的一部分。因此,我们与印度的商业平台有这样的合作。如果我们能合作,我们就能实现很好的协同作用。印度和黑石的资产质量都非常高,集中在二线和三线城市。我们希望在转型过程中为万科打造一个有竞争力的商业平台。”

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