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南京限制购房市民拥有2套以上住房不再有新房

发布时间:  来源:河洛网

根据南京市委宣传部官方微信号“南京发布”,南京市政府昨日发布了主城区限购政策,将于9月26日实施。购房限制政策明确:在主城区内,已经拥有1套以上住房的非居民家庭不得购买新的商品房和二手房。本市有2套以上住房的家庭不得购买新的商品房。根据不同的购买需求,应采取不同的措施来保护急需和改进的购买,打击投机性购买。

南京限制购房市民拥有2套以上住房不再有新房

购买限制政策要求实施购买限制的主要城区包括宣武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口区,不包括高淳、丽水和六合区,反映了控制政策的差异性和精确性。购买期限是明确的。新建商品房以合同鉴证时间为准。宣武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台区二手房以存量房网签时间为准。江宁区和浦口区以存量房合同的净签订或验收时间为准。

在购房限制政策的操作方面,新政策规定,对于在9月26日前完成认购手续、支付定金、签署认购协议并上传至网上房地产的商品房,买方通常可以办理后续合同签订和合同备案登记手续;9月26日前购房的(本市无户籍家庭)和出卖人已经签订了存量房买卖合同,合同信息已经上传到存量房网上签约系统,买卖双方可以继续正常办理交易登记手续。

最近,南京房地产市场的热度没有减弱。上周,南京第一次网上土地拍卖震惊了全国,有20块住宅用地超过了最高限价。107家房地产公司为最终抽签决定这些地块的所有权进行了为期一周的激烈争夺,最终16家开发商如愿获得了20块住宅用地。

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