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专家解释为什么房地产市场必须仅限于家庭。

发布时间:  来源:河洛网

限制个人购买比限制家庭购买简单得多。此外,其公允价值明显高于后者。为什么不呢?

专家解释为什么房地产市场必须仅限于家庭。

自10月3日起,济南市实施了一项政策,限制已在市区拥有三套住房的户籍居民购买住房,并在部分地区暂停向他们出售住房。为此,购房者必须在购房前凭结婚证签发购房限制证。然而,因为未婚居民不能证明他们的婚姻状况,也不能出具购买限制的证明,所以他们不能买房子。这个问题目前在当地引起争议。

目前,许多地方的房地产市场异常火爆,房价飞涨,引起了当地政府的高度重视。由于种种担忧和审慎考虑,一些地方相继出台限购政策。从经济学、行政学和法学的角度来看,对于限制购买一种稍微特殊的商品是否合理、合法和适当,存在不同的看法。限制购买的具体措施有待讨论。不久前,有新闻披露,一些城市率先推出了限购政策,比如要求一个家庭只拥有多少套公寓。结果,许多夫妇突然离婚,以购买更多的公寓。

婚姻是神圣的,家庭是社会的基本细胞。如果一项政策在瞬间拆散了无数家庭——即使是假离婚,也有太多真实的痛苦和假戏,它造成的社会问题不可低估。更严重的是,它鼓励人们在生活中采取欺骗、机会主义和肆无忌惮的态度和价值观,并赤裸裸地释放隐藏在内心的贪婪和过度。所有这些都需要决策者仔细考虑。

然而,济南的政策剥夺了单身人士买房的需要。结婚证书是发放购买限制证书的必要条件,但民政局拒绝向未婚人士发放单一证书。如果一个单身人士想合法买房,他必须先获得假结婚,然后离婚,最后用离婚证书证明他是单身,这是真的吗?

有些地方在制定政策时遵循一套务实的伦理原则,忽略或少考虑政策后果可能带来的负面影响,缺乏尊重和保护普通民众合法权益及其合理要求的意识,缺乏基本的人文关怀。当父母弄虚作假购买更多公寓等事情一再发生时,孩子们将不可避免地以微妙的方式形成机会主义和肆无忌惮的“合理价值观”。然而,如果他们长大后遇到类似的情况,他们可能不会有太大的心理和道德压力去结婚或离婚来买房。

事实上,如果没有必要实施购买限制政策,就没有必要以家庭为单位,完全有可能为成年人制定个人购买限制方法。家庭是社会的基本细胞,而个人是社会最基本的细胞。只有保护和实现个人权益,家庭才能和谐,社会才能稳定。从技术上讲,限制个人购买要比限制家庭购买简单得多。此外,其公允价值明显高于后者。为什么不呢?

限制家庭购买似乎是固化思维的产物,也可以说是一种懒惰的政府,反映了一种不尊重人民合法权益的行政理念和作风。统治一个大国就像煮一道小菜。只要我们坚持执政为民、以人为本的原则,这项工作就能轻松开展,我们就能赢得更多的胜利,每个人都会感到高兴。

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