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为什么老人说“不要买超过100平方米的房子”?

发布时间:  来源:河洛网

随着商业经济的不断发展,一切都可以商业化,房子也可以。在过去的20年里,中国一直依赖房地产行业来快速提振经济,而房地产也从上涨的浪潮中受益,房价和地价都翻了一番。爬山是一件好事,因为它意味着人们的个人财富在增加,但是它太快了,不能使国民收入持平。差距越来越大,但这已经成为一件坏事。对大多数人来说,他们梦想有一天能住在装饰豪华的大房子里,但是越大越好吗?诸葛边肖来告诉你,这不是真的!

为什么老人说“不要买超过100平方米的房子”?

目前,官方举措和社会现象似乎都在支持小型公寓。从社会的角度来看,现在家庭的分裂率很高。在大城市,四代同堂的现象非常罕见。其中大多数是“空老巢”和“空老巢”。平均人口为2-3人的家庭占绝大多数。从措施的角度来看:今后,政府将重视福利和保障性住房的建设,同时建立租赁和出售机制,因此将会有越来越多的小型公寓。经济适用房的原因是它不能太大或太豪华,大多数自住租房的人不会租太大的房子,只要是经济适用房。

然而,房子的大小主要是基于相对的经济实力和个人需求,它有多大?它有多小?第一次购买小白没有经验,最好听听别人的经验。边肖采访了他周围的一些老人,得到了基本相同的答案:“85-100平方米正好,不需要再大了”。你为什么这么说?

首先,公寓的大小刚刚好。85-100平方米的房屋大多是三室一厅,或者两室一厅。这对夫妇生孩子的时候不会太拥挤,也不会有太多闲置空的空间被闲置和浪费。第二个孩子的家庭或者和老人住在一起的独生子女家庭将会满了。如果第三间卧室没人住,它也可以变成书房。

第二,这个平方米的房子有更大的升值潜力。三居室和两居室公寓目前最受欢迎,而大约90平方米的房子对中等收入的普通人仍有吸引力,二级市场也是如此。自然,受欢迎的房子不会降价。即使他们不升值,他们至少会保持他们的价值,不会遭受损失,如果他们被转售或转租。然而,大房子的价格是大多数普通人买不起的。观众太少了。将来转售或转租它并不容易。此外,超过90平方米的房屋要缴税。平方米越大,他们付的钱就越多。如果只有10多平方米,看起来也不算太多。如果太多,那也不是一个小数目。

第三,努力生活和工作。清洁是日常必需品。如果房子太大,打扫它需要时间和精力。如果你让你姑姑打扫,你将不得不多付一笔钱。此外,对于人口较少的家庭来说,当房子很大时,他们仍然会觉得空不受欢迎,在一个角落玩手机或做自己的事不利于家庭情感交流。

有些人可能认为他们不买大房子是因为他们很穷。事实上,这与钱无关。经济富裕的人,与其买大房子休闲,不如用同样的钱多买几套小公寓出租,这有利于减少租赁市场的租金,也使钱生钱更具成本效益。当然,极少数超级土豪是另一回事,超出了本文的范围。

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