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关于房子将来会更便宜还是更贵的争论应该结束了!

发布时间:  来源:河洛网

文/诸葛找了一个房间。

关于房子将来会更便宜还是更贵的争论应该结束了!

住房作为一种承载国民经济主要财产的商品,无论上涨还是下跌,都将被讨论。去年整整一年,大大小小的调控措施接踵而至,房价的波动也很不合理,偏偏让人猜不到。因此,关于是否买房的争论已经持续了很长时间,没有一个统一的答案。持不同观点的人持有不同的观点,不管站在哪一边,都会有人跳出来反驳。然而,是时候停止战斗,比较各种观点了。不清楚吗?

边肖之前看过一次街头采访,他问时间是否可以倒流,你最想弥补什么?他们中的一些人回答说,他们后悔没有买更多的房子。当我看到这里时,边肖想问,那时你有多富有?因为如果你真的很富有,你不应该后悔现在没有房子。那些这样认为的人以前大多是经济能力有限的人,所以他们在那时会犹豫买房子。此外,许多人会陷入一个意想不到的怪圈,以至于他们总是将当前的经济水平与十年前的消费水平进行比较。在大多数情况下,十年前我没有现在的经济实力,所以没有必要后悔,这个世界上也没有后悔药。

遵循这一思路,一些人提出了一个观点:"买房的最佳时机总是昨天"。人们总是后悔当时没有采取果断行动,但现在他们仍然在等待合适的时机。十年前,一些人预测房地产市场会回落。结果,他们看了10年后仍然不敢开始。因此,如果他们现在不买,他们将来会后悔自己目前的决定。这种观点的代表持有人是经济学家关庆友,一年前他说:“如果你现在买不起,你可以再买两套。虽然现在房价很贵,但我建议你如果现在能买,而且有实力买,就赶快买,因为如果你现在太贵,十年后就买不起了。”一年后,他仍然没有动摇这一观点,并表示他对未来十年或二十年房地产市场的发展非常乐观。

专家李铁也表示,他对房地产市场持乐观态度。5亿农民有潜在的需求,他们不会担心卖掉他们的房子。对方的专家组也很强大,比如马云和冯仑。前者说未来最便宜的房子是房子,而后者说买房子,除非你已经拿钱了。

专家们有自己的理论,他们说的似乎是正确的。然而,诸葛边肖认为,专家说的这些话不是针对每个人的,应该有一个属性前提。因为从目前的人口流动趋势来看,各级城市的分化会越来越大。农村人口必然流向县城,县城人口流向优势城市,三线、四线城市流向一线、二线城市。人口是影响房地产市场热度的一个重要因素。人口稠密的城市对住房的需求很大,而人口稀少的城市需求很小,因此前者不太可能下降,而后者更有可能下降。再加上政策引导,一个城市,一个政策也会使不同城市的房地产市场走向不同的方向。人们生活在不同的城市和接触区域,有不同的观点。你应该听谁的,取决于你居住的城市和你自己的情况。

马云的“房价如洋葱”和冯仑的“拿钱买房”可以给月光族一些借鉴。生活已经很艰难了,没有必要挤压自己的生活,现在不买房也没什么大不了的。未来,政府将更加重视支持经济适用房和租赁市场,这是一个从“买房住”到“有房住”的过程。与此同时,它也警告那些投机者,买房致富的时代已经结束。不过,关庆友的“没钱再买两套”和李铁的“不用担心卖房”可以作为经济公平的贫困家庭的参考。买房不是冲动消费。一个理性的成年人应该知道如何理性地控制债务,尽他所能。因此,现在没有买房子的事了。如果一个人的经济是公平的,并且需要住在自己的房子里,那么他应该买下它。没有必要一直等下去。

总之,如果你不买房子,不要盲目跟随。别人的观点可以借鉴,但不要听信片面的信仰,要有自己的主观意识。这所房子归根结底是一种商品。买它永远不会太迟。

小助理有话要说:

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