返回栏目
首页购房资格 • 正文

家庭地图的主要部分是什么?三分钟教你掌握

发布时间:  来源:河洛网

买房不仅取决于价格、位置和配套设施,还取决于房屋类型的选择。不同的户型设计决定了未来的生活舒适度。目前,购房者在选择户型时,基本上看到的是户型图和模型,那么在户型图上最重要的部分是什么?

家庭地图的主要部分是什么?三分钟教你掌握

首先,看看这个地区

大多数家庭计划将显示房屋类型的总建筑面积,但这一数据与房屋交付的实际标准之间存在误差。因此,许多家庭计划通常将该区域标记为建筑面积约为平方米,或使用大于或等于的符号。

此外,在查看住户地图时,我们必须注意区分建筑面积和实际使用面积,这就需要询问销售人员该建筑的公共共享面积是多少。从建筑面积中减去公众共享的面积就是公寓的实际使用面积。游泳池面积越小,房子就越便宜。

第二,看看开口和深度

户型是好是坏,打开房间,深入进去是非常重要的。开口是指房间的宽度,一般在3到3.9米之间。进入深度是指房间的长度,一般控制在5米左右。如果深度太深且开口狭窄,则不利于照明和通风。

普通家庭地图将显示房间的入口深度和宽度,以及两条直线(如4.2米和3.9米)之间的混合数字。一般来说,总深度越小越好,而开口越大越好。

第三,看看孤立的单位

在许多类型的地图中,住宅的单元类型地图通常占据布局的至少70%,而整个平面图位于图中没有注意到的小角落。不要忽视这个不显眼的角落。

例如,在一层楼里,会有电梯、走道、楼梯、强电和弱电、过道窗户等。每个因素都会或多或少地影响日常使用,并且会有一些优点或缺点。将房间类型放回平面图中,看看这些附件对房间类型的影响有多大。

如果我们更深入地观察,相邻房间类型的影响是不可忽视的。照明是否被阻挡,隐私是否得到保证,都是至关重要的。

第四,看看结构

房间类型需要在特定时间“出生后补充”。因此,了解房间类型的可变结构也很重要。例如,哪些墙可以移动,哪些不能移动;还应尽可能掌握下导管的位置、下导管和电线的方向。

这些信息在拍卖行购买时,特别要让销售人员明白无误。在办理入住手续时,如果你不能做你想做的事情,冒险移动一些承重墙和管道来重建好房子,那么损失大于收益。

五、看看家具

为了达到这一效果,一些家庭计划会使计划中的桌椅比例不相等,这样买家就会形成一种错觉,以为空可以容纳大型成套家具。因此,家具在家庭地图上的比例是不可信的。这是相对隐蔽的,购房者在看家庭地图时需要特别小心。

六、看比率

房屋类型的合理性不取决于大小,而是取决于房屋各部分之间的比例关系。这种关系取决于设计师对整个房间类型的把握,更与日常生活的细节有关。例如,在总面积很小的情况下,通常只为第二间卧室留出8-9平方米,但这种情况很难付诸实践。

此外,一些公寓类型直接面对客厅和餐厅,厕所门开着。查看房间类型图时,他们不会觉得有大问题,但在现实生活中,他们可能会遇到室内空不佳等问题。因此,在查看家庭地图时,买家需要仔细研究并慢慢考虑。

    相关文章Related

    返回栏目>>

    河洛网首页

    Copyright © 2019 河洛网 版权所有 dahuimr@163.com