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你决定年底还是年初买房子了吗?

发布时间:  来源:河洛网

2017年即将结束,许多买房的朋友也开始骚动,因为按照年度惯例,年底买房会进入淡季,因为大多数购房者不会选择年底买房,此时开发商会出台各种优惠政策来吸引购房者的注意力,所以对于有需要的人来说,是年初还是年末?哪个更好?为什么?

你决定年底还是年初买房子了吗?

事实上,到底是年底还是年初买房主要涉及两个方面:房价和贷款困难。今天,边肖将为大家详细阐述这两个方面。

1.年底和年初的房价

年底时:

从开发商的角度来看,他们将面临年底前的资金回报,所以大多数开发商将推出各种优惠措施。因此,从大的角度来看,年底买房会有折扣,但这不能代表整体情况。许多开发商针对那些面积有限的房屋推出了优惠活动。

从开发商的公司政策来看,一般要求是在年底前清仓或清仓。基本上,今年年底开放的建筑会更少,所以可供选择的房子也更少,但价格会很优惠。

年初:

但是在年初,纯粹从市场因素来看,许多开发商将有很多房子可供选择。会有很多机会和相应的优惠价格。许多楼宇开放后,会有一连串的优惠,而各项本地房屋资助政策亦会在2000年后实施。

2.年末年初抵押贷款困难

年底时:

根据传统,到年底,大多数银行也进入了收款阶段,而不是贷款的主要阶段,所以年底买房将面临年底前无法完成购房贷款的问题,但这并不影响年初设定的购房价格。

年初:

年初,贷款政策相对宽松,各银行的额度相对充足,包括地方补贴在内的各种优惠抵押贷款政策此时都能够赶上。

我们应该如何选择?

首先要说的是看看你的个人情况,你的资本规划,面积需求,位置需求,公寓需求,等等。然而,一些时序决定也可以根据以下原则做出:

1、只需要家人能早买早买

最初的住房供应并不是很多年前。如果你几年前看中了某栋房子,建议你直接购买。这是非常值得的,因为十年前买房子的开发商通常有相对较大的折扣。当然,如果说贷款几年前没有被批准,你可以选择先认购房子,然后申请贷款,并在一年后正式支付首付款。

2、买房子想多看看几年后

事实上,在买房后的几年里,你可以选择更多的房子,所以建议多做比较,不要听销售人员的花言巧语。他们提出的政策是好是坏,我们应该真正清楚地理解。

最后,边肖还想提醒大家,无论是在年底还是年初买房,买家都必须了解开发商是否真的有促销活动。有些房产打着特价的旗号,但价格几乎和往常一样。因此,提前了解区域房价很重要。

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