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买房:如何在“大房子”和“小房子”之间做出选择?

发布时间:  来源:河洛网

买房:如何在“大房子”和“小房子”之间做出选择?

1、考虑家庭常住人口

如果你是一个刚刚走出社会的单身人士,没有计划在不久的将来成家,那么两个大房间就足够你住了,房间需要更多的清洁时间。

如果一对年轻夫妇或夫妻买了房子,他们不仅要考虑自己,还要为整个家庭做计划,比如家里是否有老人住在一起,计划生育几个孩子等等。如果家里只有一个孩子,不需要父母照顾,那么两个大房间就足够了。如果老人或他们的孩子想住在一起,不管他们有没有第二个孩子,他们都必须选择一套三居室的小公寓。

如果家里有孩子,而老人不喜欢和孩子住在一起,购房者也可以选择有两间卧室。但是,如果有机会在自己的房子附近为老年人提供一套一居室的小公寓,这将解决许多家庭的许多矛盾,不仅可以互相照顾,还可以避免在一起生活时的小摩擦。

2、看看两个房间是否容易变成三个房间

事实上,这两栋大房子和三栋小房子没有什么区别,大多在90平方米到110平方米之间,所以买家也可以看看这两栋大房子是否可以转换成三栋小房子。如果房子的类型可以修改,买两个大房间也是一个不错的选择。没有孩子的时候,这对夫妇可以住得更宽敞。生完孩子后,把大客厅改成三个小房间也很好。

3.估计房间装修的费用

如果考虑到长期因素,一些家庭最终将需要用三个房间取代两个房间。这两个房间搬进来的时候需要翻新,这三个房间搬进来的时候需要翻新。这两个房间毕竟只住了几年。总的装修费用肯定超过了原来的三居室和两居室之间的差额。

当然,也有一些买家想直接购买小型三居室公寓,但要注意的是,如果面积与大型两居室公寓相同的小型三居室公寓要有足够的房间空和合理的储物空间,他们对装修设计的要求很高,后期装修也是一笔昂贵的金额。那么,你在购买小三间房时需要注意什么?

(1)查看功能之间的区域

为了扩大三个房间的面积,开发商经常缩小客厅面积,缩小客厅。但是,购房者对客厅有一定的要求。如果客厅太窄,他们只能定做家具,让主人更麻烦。一般来说,小三室客厅的开口应达到3.6米以上。

(2)看看空之间的实用性

小三间房并不是越小越好,虽然这种公寓类型很实用,但是每个功能区都必须有一定的面积来适合家庭生活。

(3)查看更多模型室

买小三间房不仅可以看楼层书房图,还可以看样板房或现有房间。小三间房的每一个功能区都被缩小到一个下限,这样买家就可以拿把尺子到现场,清楚地测量厨房、浴室、大厅和房间是否适合使用。

(4)小房间不能太小

这个小房间能容纳一张床。许多购买者并不关心作为书房的小房间的大小,但建议小房间应配备一张床,以增加小房间的多功能用途。

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