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高昂的生活成本将摧毁青年房地产市场,并坚持购买限制政策。

发布时间:  来源:河洛网

今天,上海市市长杨雄在上海市人民政府新闻发布会上表示,下一步,上海将坚持现行(房地产市场)调控政策,“主要限制购买”。

高昂的生活成本将摧毁青年房地产市场,并坚持购买限制政策。

杨雄表示,房地产市场在过去两年经历了相对较大的波动。2014年,它经历了销量下降,价格略有下降。去年,它见证了另一次“总量和价格同时上升”。“从上海市政府的角度来看,我们一直在贯彻保持上海房地产市场稳定发展的指导思想。从去年的情况来看,交易额增长较快,房价也有所上涨。”

“前年房地产市场不景气时,很多同志希望我们调整限购政策。但是,我们仍然认为这一监管政策应该继续下去,今年我们将继续坚持监管政策和措施。”杨雄说,“同时,应该根据市场变化对供应结构进行一些调整。目前,中小公寓市场相对短缺,我们希望增加一些中小公寓的供应量。”

谈到“脱销”问题,杨雄表示,上海目前的供应量超过1000万平方米。根据去年的情况,销售周期估计约为7个月。“从这个数量来看,事实上我们没有太大的“脱销”问题。上海仍需密切关注房地产市场的变化,寻找最合适的供应。我们将认真对待这项工作,努力使上海房地产市场真正走上稳定发展的轨道。”

1月27日,上海市委书记韩寒在参加杨浦代表团的考察时表示,年轻人是城市未来的希望,高昂的房价和生活成本将压垮年轻人。他说,上海应该控制房价,发展中小型公寓,让年轻人在经过一段时间的努力后能够负担得起总房价。

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