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郑州共享办公室的崛起希望打造一个万亿级蛋糕

发布时间:  来源:河洛网

2015年3月的一天,在郑州高新区的一栋大楼里,伴随着“砸墙”的巨响,我省第一个具有共享经济理念的办公室空成立了。

郑州共享办公室的崛起希望打造一个万亿级蛋糕

现在,在过去的两年里,郑州的办公楼里诞生了许多共享办公室。他们中的一些人在新成立时面临成为“炮灰”的局面,而另一些人则准确地抓住机会成为资本青睐的“明星”。

从大型房地产企业到创业团队项目,共享办公室市场一直受到密切关注。这里的市场有多大?共有办公室遇到了哪些实际困难?让我们听听业内人士的意见。

[创业]

辞去一份价值百万美元的薪水工作

他创建了一个共享办公室。

颠覆是许多企业家经常做的事情,这在不明飞行物中也很明显。工作创始人兼首席执行官李阳。

李阳,85岁,2008年毕业于河南师范大学。在成为首席执行官之前,他是河南最年轻的房地产专业经理,年薪100万元。2014年底,他和他的两位80后朋友聂鹏飞、李炫一一起辞职,他们也是该省知名企业的高管。他们开始了创业之路,建立了第一个不明飞行物。具有共享经济概念的省工作办公室空。

李阳表示,如今中国平均每分钟有10家企业诞生。中小微型企业占全国企业总数的90%以上。他们已经形成了这一变化的主要驱动力。然而,传统的办公模式已经不能满足中小企业的办公需求。“办公困难”已成为中小企业的一大痛点。“建立一个共享办公室空是为了打破企业之间的壁垒,打开企业之间的联系,并为企业家创造一个开放和共享的商业服务空

在李阳看来,该公司的结构过去是封闭的。每个人都把自己锁在自己的办公室里空。未来的办公环境将是开放的,许多资源可以共享。这也是他选择“砸墙”作为成立办事处的启动仪式空的原因之一。

[前景]

未来至少有1/10的办事处空

这将是一个共享的办公室

“从那以后我就没有办公室了。我的黑色背包是我的办公室。无论我的背包去哪里,我都会工作。”这是国内房地产大亨潘石屹说的一段话。搜狐3Q是潘石屹的搜狐中国在2015年推出的一个共享办公项目,现已在北京和上海的核心区域开设了18个3Q中心,拥有近17,000个工作站。

如今,当房地产开发商开始追求“轻资产”时,3Q项目已经成为SOHO的明星项目。潘石屹还表示,搜狐将在未来3至5年推出30万至50万个共享桌面位置,比过去两年快10倍。

也许房地产大亨的转变让你觉得有点遥不可及,那么李阳及其公司的发展或许可以解释一些事情。

经过两年多的发展,不明飞行物。WORK现已在郑州运营了六个共享办公社区,营业面积超过2万平方米,为3000名企业家提供服务,并在500多家创新型企业落户。郑东自由贸易区社区将在开业后两个月内全部出租。位于中州大道的共享办公室空也进入试运行阶段,面积超过10,000平方米。

“我们曾预计该公司将在5年内开始盈利,乐观地说,我们预计它将在3年内开始盈利。现在还不到3年,我们已经开始盈利并得到资本的认可。”对于未来,李阳有信心市场将有170%的复合年增长率,这是一个万亿元的市场。今后至少有1/10的办公室空将共享。

[模式]

共享办公室

有三种类型的模型

《河南商报》记者通过采访了解到,共有三种办公模式:国外巨头、国内开发商和专业运营团队。

郑东新区金水东路,一家外国巨头进入。这个巨人是世界上创新工作场所解决方案的领先供应商。不过,业内一些人士也表示,该公司的办公桌价格相对较高,服务对象大多是当地跨国企业的“办公室”,平均办公桌价格超过1000元。

国内开发商,如河南洪杰房地产有限公司和绿地集团中原分公司,都在他们开发的建筑中共用办公室。绿化带集团中原分部也在郑东绿色中心北塔(Twin Towers)开设了一个面积超过2000平方米的共用办公室。翻修工程即将完工,预计将于10月底向公众开放。

“将来,可能会有越来越多的办公项目。如果我们想在许多项目中脱颖而出,我们必须转型。”绿地集团中原事业部租赁运营总监刁亦伟表示,他们打造的共享办公室空更多的是为了打造一个企业服务平台,让落户的中小企业能够共享办公室内的其他企业资源。

就专业操作团队而言,不明飞行物。工作团队在郑州是独一无二的。他们还表示,今后将把工作站数量扩大到5万个,为1万多家中小企业服务。

[担心]

没有足够的认可

市场混杂着好人和坏人。

谈到分享办公室的好处,有些人总结了三点:

1.随着共享自行车的出现,人们不再使用更高的成本购买自行车,旅行问题可以用非常低的成本解决。共享办公空间空也是一个概念,它让企业家在创业之初不再过多担心高昂的办公室租金。

2.共享办公室可以提供一整套创业服务。比如提供法律、金融、招聘、财产、清洁和其他服务,这样企业家就可以不受干扰地开始创业。

3.这个共享办公室空也是一个业务协作平台。许多中小型初创企业聚集在这里,组成企业家社区。各行各业之间的交流也更加方便,实际上是一种良好的社会资源。

然而,任何新事物在其发展过程中都不可避免地会遇到各种问题,共享办公室空也是如此。

"我们现在面临的大问题是许多人不理解这件事。"李阳和河南洪杰房地产有限公司营销和商务总监张俊霞也有类似的问题。他们都说企业家在选择这种工作方式时有很多疑问。

此外,这个市场上仍然有好人和坏人。有些人或一些企业有其他目的来建立共享办公室空而不是简单地想做这项业务,因此一些负面消息经常被传播。

除了创始人的担忧,中小企业也有自己的想法:“我们已经处于起步阶段。顾客对我们来说非常重要。如果共享办公室中有竞争对手,这个开放的办公室会加剧我们的竞争还是导致一些信息泄露?”

[专家]

共享经济将成为大趋势

河南经济法学院副院长刘美平教授表示,随着信息技术的发展和信息时代的到来,共享经济将成为一种大趋势。

对于共享办公室的出现,刘美萍认为这对微型企业来说是一大幸事。这种模式解决了个人意义上的创新就业问题。它已经将个人从没有当地办公室或工作变成拥有空房间、运营商、平台甚至专业服务。对于经济的发展,这有利于我们的双重创造和个人就业。

另一方面,共享办公室的推出使每个人都能够节约空分享,使我们的经济更加完美。不过,她也提醒共享办公室的创始人,已落户的企业正在不断发展,将来可能会成为大中型企业。共享办公室能否提供定期服务,空?

刘美萍还表示,随着信息经济和电子商务的发展,很多实体店都关门了,所以此时留出了一定数量的办公室空,对于那些想在共享办公室空中有所作为的人来说,这是一个非常值得注意的选择。

来源:河南商报

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