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房地产市场观察:& ldquo九金十银。一线城市处于稳定状态。

发布时间:  来源:河洛网

统计显示,今年前8个月,国内商品房销售面积达到9.8亿平方米,销售额为7.8万亿元。众所周知,一年一度的“九金十银”是房地产市场的传统销售季节。今年情况如何?

房地产市场观察:& ldquo九金十银。一线城市处于稳定状态。

国家统计局的统计数据显示,今年前8个月,全国商品房销售面积为9.8539亿平方米,同比增长12.7%。商品房销售额达到78096亿元,同比增长17.2%。市场分化仍在继续,在三线和四线城市相对集中的中西部地区,销售情况乐观。

中国农业大学土地资源管理系系主任朱道林:让我们来看看具体的增长区域和城市。这一增长相对较大,主要集中在中西部地区和一些二线、三线、四线城市。这个城市的销售量稍高。此外,三线、三线、四线城市的房价略有回升。

专家表示,现在房地产市场已经进入销售旺季,但北京、上海、深圳等一线城市受到政策控制、金融紧缩的影响,去年土地总体供应相对稀缺,使得开发商难以将大量产品推向市场,供应方和交易方都将处于相对稳定的状态。

国务院发展研究中心研究员刘为民:随后的房地产市场仍将处于这样一个调整阶段。因此,例如,对于一线城市,我们现在看到它们的房价比上个月有所下降,同比增长率有所下降。

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